Découvrez nos articles complets sur les SCPI : rendement, fiscalité, frais, financement à crédit, avantages, risques, meilleures SCPI, comparatif des performances, analyse des types de SCPI et méthodes pour optimiser la diversification et la rentabilité de votre portefeuille immobilier.
Non, mais à condition de comprendre deux choses. Une SCPI vous coûte toujours quelque chose, sous une forme ou une autre. Et, dans la plupart des cas, ces frais ne deviennent réellement pénalisants que dans un cas : si vous…
Investir en SCPI à crédit, c’est utiliser l’effet de levier pour se constituer un patrimoine immobilier sans gestion locative et avec un effort d’épargne limité. Cependant, si le montage est mal calibré, il peut rogner du rendement net : délai…
Lancée fin 2024, CORUM USA est la première SCPI de rendement française investie à 100 % aux États-Unis dont le premier exercice complet offre une performance globale de 7,70 %. Un positionnement inédit, porté par CORUM AM — société de…
En diversifiant votre portefeuille avec des SCPI européennes, vous pouvez bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse sur les dividendes versés. En effet, ces revenus sont soumis à des conventions fiscales bilatérales, qui permettent souvent de réduire l’imposition par rapport aux SCPI…
Certains investisseurs analysent la performance d’une SCPI grâce à son rendement, alors qu’en 2023–2024, certaines ont vu leur performance globale s’effondrer à cause de la baisse du prix de part. Des SCPI affichent aujourd’hui un taux de distribution “élevé” grâce…
Louve Invest est un courtier en SCPI connu pour son choix large de SCPI, son sérieux, mais surtout son offre de cashback jusqu’à 5 % sur un nombre important de SCPI. Louve Invest collecte et partage régulièrement des données autour…
Epargnoo est une marketplace de l’épargne en ligne connue pour son large catalogue de SCPI et la possibilité d’investir en SCPI à crédit. La plateforme s’est fait un nom en proposant des offres de cashback parmi les plus agressives du…
Il est possible de réduire ses impôts sur le revenu grâce à certaines SCPI : c’est exactement la promesse des SCPI fiscales. Concrètement, vous achetez des parts d’une SCPI qui investit dans des logements éligibles à un dispositif fiscal (rénovation, travaux…
Les avantages des SCPI de rendement sont avant tout structurels (les caractéristiques du produit). Elles ont un objectif simple : distribuer des revenus stables, réguliers et idéalement élevés. Elles répondent donc à un besoin très précis : générer un cash-flow….
Iroko AM lance en décembre 2025 une nouvelle SCPI internationale : Iroko Atlas, avec 0 % de frais de souscription. Les objectifs annoncés sont ambitieux : 6,5 % de taux de distribution cible et 7 % de TRI sur 10…
La capitalisation est un indicateur souvent mis en avant dans les documents commerciaux des SCPI. Elle permet de visualiser rapidement la taille du véhicule d’investissement, sa stabilité et sa gestion. Mais attention : une grosse SCPI n’est pas toujours une…
Souvent méconnu des investisseurs débutants, le report à nouveau (ou RAN) est un indicateur des réserves financières d’une SCPI, et donc éventuellement de la manière dont elle est gérée. C’est aussi un levier permettant de lisser les dividendes au fil…
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