Le TOF, ou Taux d’Occupation Financier, est l’un des critères les plus importants pour mesurer l’efficacité locative du parc immobilier d’une SCPI, et anticiper la régularité des dividendes. Dans cet article, je vous donne une définition du TOF d’une SCPI,…
Ce dernier trimestre 2024 a été intéressant, avec plus de 53 000 € de chiffre d’affaires. De plus, les investissements se portent bien, avec des revenus passifs de 1 942,77 €. Aujourd’hui, nous allons détailler l’ensemble des sources de revenus…
C’est un point d’étape important chaque année. Cela permet de regarder en arrière pour voir ce qui a fonctionné ou au contraire ce qui a été un échec. Mais aussi et surtout, de se projeter sur l’année à venir afin…
Les obligations convertibles en actions, souvent abrégées en OCA, sont des instruments financiers qui vous permettent de bénéficier d’un revenu fixe (comme une obligation classique), tout en pouvant les convertir en actions selon des conditions prédéterminées. En amont, nous vous…
Les SCPI sont connues pour distribuer un rendement relativement stable. Cependant, ces distributions sont soumises, par défaut, à une fiscalité lourde. C’est là que les assurances-vie interviennent, puisque posséder des SCPI en assurance-vie va réduire votre fiscalité, mais aussi augmenter…
L’assurance-vie luxembourgeoise est entourée de nombreuses idées reçues en France. Elle est souvent perçue comme un produit financier réservé à une élite, ou associé à l’évasion fiscale… Pourtant, derrière ces mythes se cache un outil d’investissement offrant des avantages exceptionnels…
Vous souhaitez savoir comment ouvrir un compte chez Interactive Brokers ? Certes, cette plateforme a de nombreuses qualités. Elle offre un accès à une grande variété de produits financiers et à de nombreux marchés mondiaux, avec de faibles de commissions. Cependant,…
Le secteur des Société Civile de Placement Immobilier (abrégés en “SCPI”) est vaste, avec plus de 200 SCPI disponibles : il vous faudra donc faire un choix ! C’est une décision importante puisque c’est elle qui conditionnera la réussite de…
Investir en SCPI permet de s’exposer au marché de l’immobilier. Derrière une apparente simplicité, nous avons découvert qu’il y a des subtilités. Globalement, les SCPI ont beaucoup d’atouts, mais un inconvénient revient souvent : leur fiscalité. Dans cet article dédié, je vous…
Connaissez-vous le démembrement de SCPI ? Les investissements immobiliers représentent une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant faire fructifier leur trésorerie. Parmi ces investissements, les SCPI se démarquent car elles permettent aux dirigeants d’entreprise de faire du démembrement temporaire en achetant à…
Les ETF (ou « trackers ») offrent une solution simple et efficace pour diversifier votre portefeuille boursier. Mais comment choisir les ETF qui vous correspondent, parmi les milliers disponibles en bourse ? Dans cet article, je vous explique les critères les plus…
Ce troisième trimestre 2024 a été intéressant, avec plus de 36 000 € de chiffre d’affaires. De plus, les investissements se portent bien, avec des revenus passifs de 1 942,77 €. Aujourd’hui, nous allons détailler l’ensemble des sources de revenus…
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