Bonjour,
Je suis en train de me former au crowdfunding immobilier et je suis à la recherche des critères à vérifier afin de comparer les différents projets qui se présentent qui me permettrait de prendre ma décision pour participer (ou non) au projet.
Est ce que quelqu'un gère cela à l'aide d'outil (de type excel) et si oui est ce que vous seriez prêt à partager vos critères?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
Florian
Les garanties, la pré commercialisation, l'apport du mdb, l'historique du mdb, le type de travaux, etc....
Hello FLorian,
Je partage une partie de mes critères ici.
Sur les garanties, je suis particulièrement attentif à "contrôler les flux" car je m'aperçois que pas mal de projets connaissent des difficultés à cause de pratique très border du marchand de bien. Il faut donc contrôler ou va l'argent (dépôt chez le notaire pour l'achat, compte centralisateur) et les flux à la vente (hypothèque, fiducie, accord avec la GFA).
Et globalement c'est ensuite la cohérence du projet (parfois pas simple à évaluer) on regroupe là dedans, le prix de sortie, les travaux, la zone géographique ...
Je suis très attentif en ce moment à la commercialisation comme l'immobilier est dans un contexte encore un peu compliqué.