Bonjour à tous.
Petite présentation rapide.
Waikiki (je reste sous mon pseudo afin de partager des données précises), 43 ans, marié deux enfants (18/14) et résidant Grenoble. Employé de la grande distribution depuis 25 ans(Carrefour) je suis venu au crowdfunding il y’a six ans dans le but de faire fructifier mon argent et percevoir des revenus passifs.
Proprietaire de ma maison depuis 2008 (reste deux ans de crédit), toute la première partie de ma vie fut destinée à mon foyer (enfants, mariage, RP) en pure éducation française…..
Au fils du temps, j’ai commencé à penser à mes finances et surtout ma retraite.
J’ai donc découvert le crowdfunding par hasard en 2018 et n’ayant aucunes éducation financière, j’ai trouvé cela très simple à comprendre et à utiliser.
J’ai débuté par les prêts PME via October, Pretup car le ticket d’entrée était de 20€. Je suis allé jusqu’à 15 plateformes mais maintenant j’ai fait le tri et n’en garde que 8 avec un ratio de trois tiers : ENR/Immo/affacturage pme.
A ce jour, mon portefeuille est évalué à 35k pour 1913 prêts au total (705 en cours).
Je partagerai au fils des mois l’évolution de mon portefeuille.
Voici en attendant la répartition entre plateformes (en montant restant du) et le ratio dépôt /valo.
bonne soirée à vous tous et merci à Alexandre pour l’initiative de ce forum.
@alexandre effectivement, depuis quelques deux ans, je force un peu plus sur les enr. Je vois réellement une solution d’avenir. J’apprécie les projets déjà en fonction et/ou purgés de tous recours avec les contrats de revente énergie. Les taux ayant fortement augmenté m’ont motivé de plus.
Oui je partage toujours sur Twitter mais ça reste calme en tous points….
Boujour @waikiki
Merci pour ton partage.
J'apprécie bcp tes graphs. Utilises tu des tableurs excel ou est-ce une extraction d'un logiciel? Et si oui, lequel?
Je suis à la recherche de solution complète et gratuite de suivi de portefeuille.
De plus, qu'est ce que sont les ENR?
Au plaisir de te lire 😉
@alexandre les ENR justement moi j'avais beaucoup moins confiance depuis trois-quatre ans a cause de projets échoués.
J'ai eu l'impression que c'était trop à la mode et que les gens pensaient que c'était sans risque car permettant d'être rentable grâce au coût de l'énergie. Pourtant ce n'est pas le cas.
@florian , les ENR, ce sont les energies renouvelables.
@florian merci pour ton retour.
j’utilise de simples tableurs via l’application Apple Numbers. Je n’ai rien d’automatisé, je relève tout en manuel.
Les enr sont les énergies renouvelables
Bonjour à tous, MAJ mensuelle septembre.
Je ne vais pas vous embarrasser avec trop de textes, les présentations seront simples via graphiques mais je l’espère efficace. Merci à vous.
Repartition capital restant du:
Delta dépôt /valorisation
Évolution intérêts vs pertes
Évolution intérêts mensuels
tableau suivi pertes certifiées
J’ai oublié la récap générale
Hello Julien,
Ton graphe de dépôt / intérêt, laisse apparaitre que tu as réduit la voilure sur les dépôts c'est volontaire ?
c’est simplement parce que j’ai mon fils qui vient de rentrer à l’IUT d’Arles et du coup un loyer de plus à sortir (env 1000€ TTC et alimentation)….
Donc maintenant je fais plus du roulement de fonds et que de la réinjection .
@waikiki Effectivement si les charges augmentent ça réduit le montant à investir 🙂
Bonsoir;
Maj d’octobre. Très peu de retours ce mois ci et des retards en immo qui s’accumulent. N’ayant quasiment que du prêt un fine, je dépend énormément de la fin des obligations pour avoir un paiement mais c’est normal. En revanche, j’ai augmenté un peu ma part en ENR (+2%).
merci à vous
Recap générale
Répartition capital
Depot/valo
intérêts/pertes
tableau suivi pertes
mon objectif reste sur du long terme donc aucun intérêt à ne pas réinvestir mes remboursements .Tu continues de réinvestir tout ce que tu perçois ?
Enfin quelqu'un qui présente un portefeuille de façon claire, avec l'essentiel des chiffres clefs, dont la valeur du portefeuille et le TRI net. Beaucoup mettent en avant le montant prêté (aucun intérêt, puisqu'il inclut les réinvestissements) et le taux moyen facial pondéré (ou pas) par les montants investis (très éloigné du TRI réel).
Par contre il y a un problème sur la valeur du portefeuille. Elle ne peut en aucun cas dépasser la somme des apports (26 756 €) et des intérêts nets perçus (5 496 €), soit 32 252 €. Or, elle est annoncée à 35 282 €. L'un des deux chiffres est donc forcément faux.