Investissements Faciles, en plus de proposer du contenu, propose des services à destination des plateformes d’investissement, dont du financement de projets immobiliers.

En effet, mon activité m’amène à être en contact avec une grande partie des plateformes de crowdfunding. J’entretiens donc de nombreux échanges avec elles, ce qui me permet de faciliter la mise en relation pour le financement.

À qui s’adressent ces prestations ?

Les plateformes avec lesquelles je travaille ciblent plusieurs types de projets :

  • Marchands de biens ;
  • Promoteurs immobiliers ;
  • Entreprises en restructuration avec du patrimoine à refinancer.

Si vous correspondez à l’un de ces trois profils, vous pourriez susciter un intérêt favorable auprès de nos partenaires. Certains d’entre eux sont également en mesure d’accompagner des porteurs de projets relativement débutants.

Vous êtes une plateforme de financement ? Contactez nous si vous souhaitez faire partie de nos partenaires.

Quels types de projets sont finançables ?

Comme indiqué, l’offre se concentre principale autour de projets immobiliers de marchands de biens ou de promotion immobilière :

  • Achat-revente avec ou sans travaux ;
  • Division foncière ou parcellaire ;
  • Construction ;
  • Tout autre projet de valorisation immobilière à court terme (< 24 mois).

Les profils présentés orientent déjà la réponse. Voici les caractéristiques principales de financement proposés :

  • Sous forme de dette ;
  • À court ou moyen terme (3 à 30 mois) ;
  • De 100 000 à 3 000 000 d'euros ;
  • En financement de premier rang ou refinancement de fonds propres demandé par la banque.

Dans le cadre d’un refinancement ou d’une opération de restructuring, certaines plateformes peuvent exceptionnellement proposer des durées de 5 à 8 ans.

Ce qui n’est PAS financé :

  • Projets d’investissement locatif ;
  • Aucun financement en equity.
Nous contacter pour se faire financer

Les contraintes de financement

Il est important de comprendre que les partenaires sélectionnés ne financent pas n’importe quel projet. Bien qu’une prise de contact puisse avoir lieu en amont, les partenaires exigeront généralement, pour accorder un financement :

  • Que les autorisations administratives soient obtenues et purgées ;
  • Que vous ayez déjà obtenu votre GFA (VEFA) ;
  • Que vous acceptiez de concéder des sûretés réelles et fortes pour protéger les intérêts des investisseurs ;
  • Aussi, le déblocage sur facture devient la norme après un premier déblocage initial en refinancement.

Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou vérifier votre éligibilité, je vous invite à utiliser le formulaire de contact.

Que proposons-nous exactement ?

Nous ne sommes pas un courtier. Nous faisons avant tout de la mise en relation grâce à nos bons contacts avec certains partenaires réputés sérieux.

Nous n’allons pas constituer un dossier ensemble pour le présenter à nos partenaires. Cet aspect sera de votre ressort, pour avoir le plus de chances de trouver un financement, il sera nécessaire de préparer un dossier présentant tous les aspects de votre projet ainsi que de préparer l’ensemble des pièces justificatives.

Comment se déroule une prestation ?

C’est très simple :

  1. Prise de contact par le formulaire dédié ou notre adresse email ;
    1. Merci de présenter votre projet et son état d’avancement en quelques lignes ;
  2. Appel de 15 à 30 minutes pour présenter votre projet (prévoyez un support !) ;
  3. Potentiellement, demande de pièces justificatives complémentaires pour valider l’avancement de votre dossier ;
  4. Si votre dossier est pertinent pour au moins l’un de nos partenaires, je vous mettrais en relation avec un chef de projet.