Portefeuille Crowdfunding Juin 2021

C’est l’heure d’un nouveau bilan ! Découvrez comment j’ai dépassé mon objectif sur le mois juin 2021 pour mon portefeuille crowdfunding. Mais avant de faire le bilan de mes investissements, je vais revenir sur l’évolution des cryptomonnaies et vous présenter un nouveau canal Telegram intéressant pour tous les investisseurs!

Du côté de la performance, en juin 2021, j’ai obtenu 177 € de revenus pour 27 000 € investis, soit un rendement de 8 % annualisé.

Rappel : Si vous souhaitez plus d’informations au sujet du crowdfunding, j’en parle plus en détail dans deux articles : les bases de ce type d’investissement et certaines notions plus approfondies.

Les informations de juin

Un canal Telegram pour les meilleures opportunités d’investissements

J’ai pris l’initiative de créer un canal Telegram public afin de lister les meilleures opportunités d’investissements que je peux trouver pendant mes recherches. J’accompagne l’opportunité d’un descriptif, des points forts et de ses risques.

Pour rejoindre le canal Telegram, je vous invite à suivre ce lien.

Cryptomonnaie : que se passe-t-il ?

Le mois de juin 2021 a connu une période de stagnation des cryptomonnaies, le bitcoin oscille entre 30 000 et 40 000 dollars. Et les altcoins suivent cette même stagnation, même si certains surperforment et d’autres sous-performent le bitcoin.

On est dans une zone avec une résistance et un support fort. Plus concrètement, dès que le Bitcoin s’approche de 30 000 dollars, les acheteurs se multiplient, et les vendeurs se manifestent vers 38 000 à 40 000 dollars. Tant que l’on reste dans cette zone relativement large, il est difficile de faire un pronostic.

Il y a deux scénarios possibles :

• Il s’agit d’une pause dans le bullrun et les gros accumulent du bitcoin, et le prix va finir par repasser les 40 000 et se rediriger vers les plus hauts.
• Le bullrun est terminé, il ne s’agit que d’une pause avant d’aller voir encore plus bas.

Les deux scénarios sont possibles. On voit que certains gros poissons profitent des points bas pour renforcer leurs positions. Cependant, la hype est passée, on parle moins des cryptomonnaies et les nouvelles sont moins encourageantes que les mois précédents.

De plus, l’été est peu propice à des grands mouvements. Il est probablement que nous restions dans cette zone jusqu’à Août et qu’un scénario de sortie par le haut ou le bas prenne forme à la rentrée.

Du nouveau dans le bilan

Pour améliorer ce bilan, j’ai amélioré certaines petites choses. La principale est la distinction entre montant en cours d’investissement, les défauts et les pertes. Ainsi, j’améliore ma transparence sur le risque des investissements que je présente.

Ainsi, les calculs de performances seront plus juste, je prends maintenant l’ensemble des montants en défaut pour calculer le rendement global. Et les pertes seront retranchées de la performance.

Les résultats du portefeuille crowdfunding de juin 2021

Dans l’article, tous les gains sont exprimés brut et les rendements sont bruts et annuels.

* À la suite des révélations à propos de Grupeer, je considère avoir perdu l’ensemble des sommes investies.
** Ces rendements sont exprimés en prenant en compte les fluctuations des taux de changes, si le dollar ou le rouble se renforce par rapport à l’euro, cela augmente le rendement et inversement.

J’obtiens une rentabilité de 8,0 % au mois de juin 2021 hors taux de change. Le résultat est impacté positivement par le taux de change EUR/USD et le taux de change EUR/RUB.

Les défauts et pertes

L’investissement n’est pas sans risque, d’autant plus que pour les besoins de ce blog, et par curiosité personnelle, j’ai testé quelques investissements vraiment risqués. Par exemple, j’ai été victime d’une arnaque qui représente presque la moitié du montant en défaut (en attente que la justice fasse son travail).

Le montant récupérable est le montant que j’espère récupérer, il s’agit d’une estimation, il n’y a aucun moyen fiable de connaître le montant qui sera réellement récupéré et surtout dans combien de temps.

À ce jour, je n’ai aucune perte. Mais cela arrivera inévitablement.

Du mouvement dans mon portefeuille

Ce mois-ci, j’ai fait grossir mon portefeuille de manière significative avec les bénéfices cryptomonnaies pris ces derniers mois :

• 3 projets ClubFunding pour 3 000 €
• 1 projet Raizers pour 1 000 €
• 1 projet Fundimmo pour 1 000 €
• 2 projets Crowdestate pour 400 € (Nouvelle plateforme)
• plusieurs propriétés RealT pour un peu plus de 600 $

Réduction de certains investissements

Je continue mes retraits sur EstateGuru et Mintos dont le taux moyen a baissé à moins de 10 %. Même si ces plateformes sont de confiances, j’estime qu’il y a un plus grand risque à investir sur ces dernières que sur des plateformes françaises. J’attends donc des taux supérieurs à ce que je peux obtenir en France pour compenser ce risque.

Il y a eu aussi des remboursements partiels sur ClubFunding (200 €) et Raizers (750 €).

Détails par plateforme

Si vous réfléchissez à investir, vous trouverez votre bonheur dans mon top des plateformes crowdfunding 2021. Il y en a pour tous les budgets, de quelques euros à 1 000 € le ticket d’entrée.

ClubFunding

Inscription : Offre exceptionnelle ! J’ai conclu un partenariat avec ClubFunding qui vous permet d’obtenir 50 € avec le code IF21, il vous suffit d’envoyer un email avec le code après votre premier investissement (plus d’informations ici).

Début d’investissement le 06/11/2020
Investissement : 6 804,39 € (+ 2 775,95 €)
Rendement global : 8,06 %
Revenus du mois : 28,44 € (+ 3,03€)

ClubFunding est mon plus gros investissement, la plateforme est à la hauteur de ce que l’on peut en attendre ! Ce mois-ci, 3 nouveaux investissements viennent s’ajouter aux 4 précédents, qui ne généreront des intérêts qu’en juillet et août.

Je vous rappelle que j’ai publié une interview avec David Peronnin, vous retrouverez beaucoup d’informations sur ClubFunding.

RealT

Place à ma plateforme coup de cœur

Inscription : Si vous passez par mon lien d’inscription à RealT, j’obtiens 2% de vos investissements.

Début d’investissement le 24/12/2020
Investissement : 7 180,49 $ (+457,01 $)
Rendement global : 20,38 %
Revenus du mois : 62,13 $ (+7,64 $)

Si vous souhaitez en savoir plus sur la tokenisation de l’immobilier et RealT, je vous invite à regarder mon article de présentation de RealT et l’article de débunk.

Je commence à ralentir les investissements sur RealT, car je suis très exposé (22 % de mon portefeuille crowdfunding), mes prochains investissements seront plus ciblés.

EstateGuru

Inscription : En vous inscrivant sur EstateGuru, vous aurez droit à 0,5 % de bonus sur vos investissements. J’obtiens de mon côté 5 € par inscription et 0,5 % de vos investissements.

Début d’investissement le 24/04/2020
Investissement : 2 134,25 € (-290,35 €)
Rendement global : 8,55 %
Revenus du mois : 24,35 € (+10,88 €)

J’ai arrêté de réinvestir pour le moment, et j’ai retiré 290,35 € ce mois-ci à la suite du remboursement de plusieurs projets.

Raizers

Inscription : Sur Raizers, il y a deux offres possibles, la plus avantageuse est le parrainage. Pour cela, lors de votre inscription à Raizers, saisissez le code Lefevre-22576. Vous serez récompensés par 100 € lors de votre premier investissement. La seconde possibilité est d’utiliser mon lien d’affiliation Raizers.

Début d’investissement le 04/12/2020
Investissement : 2 255,42 € (+255,42 €)
Rendement global : 8,78 %
Revenus du mois : 0 €
Revenus anticipés par mois : 10,45 €

J’ai décidé de lisser les revenus pour les plateformes qui proposent des intérêts annuels, ce qui est le cas pour Raizers. J’ajusterai en cas de fin prématurée du projet ou en cas de pertes.

Début juin, j’ai eu mon premier remboursement anticipé d’environ 750 €, cependant, je n’ai reçu aucun intérêt. Et un nouveau projet vient compléter mes investissements sur Raizers.

FundImmo

Inscription : Pas d’offre pour le moment avec FundImmo, mais ça devrait arriver, montrez leur votre intérêt en cliquant sur ce lien !

Début d’investissement le 28/12/2020
Investissement : 2 000 € (+1 000€)
Rendement global : 9,48 %
Revenus du mois : 0 €
Revenus anticipés par mois : 16,66 €

J’ai décidé de lisser les revenus pour les plateformes qui proposent des intérêts annuels, ce qui est le cas pour FundImmo. J’ajusterai les intérêts en cas de fin prématurée du projet ou en cas de pertes.

J’ai financé un nouveau projet sur FundImmo à 9,5 % de rendement.

Mintos EUR

Inscription : Mintos interdit l’inscription aux Français.

Début d’investissement le 05/02/2020
Investissement initial : 718,63 € (-325,12 €)
Rendement global : 13,42 %
Revenus du mois : 12,46 € (+0,41 €)

Depuis le début de 2021, le nombre de prêts disponibles est de plus en plus faible, ce qui entraîne une baisse des taux. Par conséquent, j’ai décidé de stopper mes réinvestissements pour le moment. J’ai effectué un troisième retrait de 325,12 €.

Mintos RUB

Inscription : Mintos interdit l’inscription aux Français.

Début d’investissement le 14/04/2020
Investissement : 62 120,07 RUB
Rendement global : 14,23 % (+20 % à taux de change constant)
Revenus du mois : 995,9 RUB (-107,7 RUB)

Hormis la chute du rouble, mon portefeuille Mintos en rouble continue de fonctionner correctement. Le rendement moyen des prêts en cours est de 17% ! Les taux sont intéressants même si le risque de change est important.

Iuvo Group

Inscription : Deux choix s’offrent à vous, vous pouvez prétendre à un bonus de parrainage de 1,5 % dès 1 000 € investis avec un maximum de 150 € de bonus. Le second choix est d’utiliser ce lien pour Iuvo Group, je serai récompensé par 5 € et 2% de la somme investie.

Début d’investissement le 10/03/2020
Investissement : 949,17 € (-76,81 €)
Rendement global : 10,25 %
Revenus du mois : 1,48 € (-0,93 €)

Le retrait est bientôt terminé, Iuvo Group va bientôt disparaître de mon compte rendu.

BienPrêter

Inscription : BienPrêter vous permet d’obtenir 30 € pour 200 € investis, j’obtiens 30 € de mon côté.

Début d’investissement le 10/09/2020
Investissement : 912,16 € (-58,98 €)
Rendement global : 10,44 %
Revenus du mois : 10,02 € (+0,76 €)

J’ai eu droit à un remboursement, mais j’ai décidé de ne pas réinvestir sur BienPrêter pour le moment et de retirer mes bénéfices.

EnerFip

Inscription : Offre exceptionnelle ! Vous pouvez obtenir 25 € si vous investissez 100 € ou plus sur votre premier projet EnerFip, en saisissant le code AIF21 lors de votre inscription. Tous les détails de l’offre sont disponibles sur page dédiée.

Début d’investissement le 02/04/2020
Investissement: 500 €
Rendement global: — %
Revenus du mois : 0 €

EnerFip est une plateforme de financement de prêt aux entreprises spécialisées dans le domaine des énergies renouvelables. Ce sont principalement des projets de production d’énergie renouvelable (éolien, solaire, hydraulique) mais aussi quelques projets d’amélioration des performances énergétiques.

myOptions

Inscription : Pas d’offre pour le moment pour myOptions

Début d’investissement le 22/02/2020
Investissement: 300 €
Rendement global: 7,75 %
Revenus du mois : 1,3 € (-2,53 €)

MyOptions paye normalement, j’ai participé au financement d’un projet supplémentaire très intéressant avec un rendement de 9 % sur 36 mois, ce projet intéressant est toujours en financement.

Upstone

Inscription : Pas d’offre pour le moment pour Upstone

Début d’investissement le 15/11/2020
Investissement : 530,41 € (+230,41 €)
Rendement global : 1,21 %
Revenus du mois : 1,39 € (+1,39 €)

Sur Upstone, rien de nouveau ce mois-ci. J’ai investi sur un projet supplémentaire, mais j’attends des améliorations d’Upstone pour augmenter mes investissements :

• prise en compte de ma particularité fiscale
• des statistiques plus détaillées
• des descriptions de projets plus fournies

Crowdestate

Inscription : Pas d’offre pour le moment pour Crowdestate

Début d’investissement le 15/11/2020
Investissement : 400 € (+400 €)
Rendement global : — %
Revenus du mois : 1,39 € (+1,39 €)

Crowdestate est une plateforme de crowdfunding immobilier européenne, tout comme Estateguru. Elle vous permet de financer des opérations immobilières dans toute l’Europe. Attention cependant, certains projets avec des rendements élevés sont particulièrement risqués.

Je me concentre sur les projets les moins risqués avec des rendements entre 10 et 14 %.

Via Invest (sorti)

Inscription : ViaInvest vous permet d’obtenir 15 € pour 50 € investis, j’obtiens la même somme, c’est une des meilleures offres de parrainage.

Début d’investissement le 12/08/2020 et fin de l’investissement le 31/01/2021
Rendement global : 11,12%
Revenus du mois : +12,86 €

Robo.cash (sorti)

Inscription : Robo.cash ne me permet pas de vous fournir de bonus aujourd’hui. Cependant, vous me soutenez en utilisant mon lien. J’obtiendrai 5 € et 1 % de vos investissements.

Début d’investissement le 21/04/2020 et fin de l’investissement le 31/11/2020
Rendement global : 13,98%
Revenus du mois : +48,28 €

PeerBerry (sorti)

Inscription : En vous inscrivant sur PeerBerry avec ce lien, vous obtiendrez 0,5 % d’intérêts supplémentaires sur vos prêts pendant 3 mois. J’obtiendrai, de mon côté, 5 € et 1 % de vos investissements.

Début d’investissement le 26/03/2020 et fin d’investissement 31/09/2020
Rendement global : 13,4 %
Revenus totaux: +39,11 €

Les gains d’Investissements Faciles

Je vous partage mes gains relatifs aux parrainages et affiliations obtenus grâce à ce site. Quand j’aurai un peu plus d’historiques, j’améliorerai la mise en forme avec des graphes pour vous permettre de voir l’évolution.

Affiliation

Depuis avril 2021, les montants que je partage correspondent aux montants facturés. Au mois de juin 2021, j’ai facturé 100,37 € à une plateforme d’affiliation qui regroupe plusieurs programmes d’affiliation.

Parrainage

Je sépare les parrainages de l’affiliation, car ces derniers seront déclarés à titre privé. J’utilise les parrainages pour les plateformes qui ne disposent pas de système d’affiliation (et donc de facturation).

Ce mois de juin, j’ai généré environ 40 € de parrainages, ces derniers pourraient se transformer en affiliation, je suis en discussion avec Just Mining à ce sujet.

En conclusion

En juin 2021, les résultats progressent et juillet est déjà prometteur, j’atteindrais peut-être les 200 € plus tôt que prévu ! J’ai encore réduit mon investissement cryptomonnaie, ce qui me donne du cash pour prévoir de nouveaux investissements (crowdfunding, bourse et immobilier).

Il est important de noter que le crowdfunding n’est pas ma seule source de revenus passifs. Comme je l’ai partagé sur Twitter, j’ai généré 302,66 € de revenus passifs avec le crowdfunding, les dividendes et mes placements en stable coins. Pour le moment, j’ai stoppé le minage d’Ethereum. Le crowdfunding est un aspect important de ces revenus passifs, mais j’essaye de diversifier mes sources de revenus.

Pensez à partager cet article à deux de vos proches, depuis quelques semaines, le blog stagne en termes de fréquentation. Je souhaite faire découvrir l’investissement qui permettra à chacun d’assurer financièrement son futur et celui de ses proches.

Disclamers

Cet article contient des liens de parrainage et d’affiliation. L’article présente un avis personnel et n’est pas un conseil en investissement. Je vous invite à vous faire votre propre avis et garder un esprit critique. L’investissement en crowdfunding présente un risque de perte.