6 500 € par mois ! Revenus T1 2023

Revenus T1 2023 – Depuis les débuts du blog, j’accorde une grande importance à la transparence et je vous partage mes revenus perçus grâce à l’affiliation. L’objectif est de vous faire comprendre avec qui je travaille, mais aussi de présenter un peu plus le business d’Investissements Faciles.

Grâce à cette article vous découvrirez mes principaux partenaires. Pour respecter mes engagements, je peux être amené à regrouper certains revenus et compte tenu de leur confidentialité je ne détaillerai pas les modalités de rémunération.

Les revenus d’affiliation et partenariats

Investissements Faciles appartient à une société, les montants affichés correspondent au total des factures HT émises pendant le trimestre. Cela veut dire que certaines factures peuvent ne pas être payées.

Au total, j’ai facturé environ 20 000 € HT au cours du 1er trimestre 2023

Les plateformes d’affiliation

Les plateformes d’affiliation regroupent les offres d’affiliation, je ne suis pas en relation directe avec les plateformes d’investissement dont je mets le lien d’affiliation. Les offres d’affiliation ne sont pas les plus avantageuses du fait de l’intermédiaire qui prend sa marge.

Cependant, ces plateformes d’affiliation sont intéressantes car elles permettent d’accéder rapidement à beaucoup d’offres différentes en ne passant qu’une seule validation.

Je ne détaillerai pas le chiffre d’affaires au sein de chaque plateforme d’investissement. Les plateformes d’affiliation ne sont pas ma principale source de revenus, ce qui explique les faibles montants par rapport aux partenariats. Pour le premier trimestre 2023, nous avons :

• 71,76 € à CircleWise

Soit un total de 71,76 € HT, soit 87 % de moins qu’au 4ème trimestre de 2022.

Les partenariats en direct

Il s’agit de tous les accords conclus en direct avec les plateformes, comme ClubFunding ou Baltis par exemple. Lors des débuts du blog, ces partenariats étaient souvent conclus à mon initiative. Maintenant ce sont indistinctement les plateformes ou Investissements Faciles qui initient les discussions.

La plupart des plateformes refusent que l’on dévoile les modalités financières des contrats, je devrais peut-être regrouper certains partenariats pour rester suffisamment flou pour respecter les engagements pris.

Le trimestre 1 de 2023 est un peu faible, voici les montants facturés au T1 2023 :

• 277 € à Lendosphere (+62 %)
• 296 € à Lymo (NEW)
• 541,67 € à Citesia (-56 %)
• 590 € à Enerfip (NEW)
• 1 300 € à Raizers (+117 %)
• 1 925 € à Louve Invest (+285 %) – Contenu Sponsorisé
• 2 400 € à ClubFunding (-83 %)
• 2 566,54 $ à RealT (+2 %)
• 3 861 € à Baltis (-48 %)
• 5 915,83 € à La Première Brique (+54 %)

Comme mentionné ci-dessus, Louve Invest sponsorise la création de contenus sur les SCPI, alors que les revenus des autres plateformes proviennent d’affiliation (équivalent du parrainage).

Pour profiter des offres partenaires, je vous invite à lire la page bonus.

Quelques éléments à noter :

• Pour des raisons d’organisation interne à ClubFunding, la facturation du 1er trimestre 2023 ne représente que 3 à 4 semaines et non le trimestre entier.
• Pour des raisons contractuelles, au T1 2023, j’ai facturé 2 mois de partenariat (Novembre et Décembre) à Baltis, comme prévu mes revenus baissent significativement
• Je ne connais pas encore le traitement de la TVA pour Citesia et une faible partie des revenus de La Première Brique, j’ai pris le cas le plus défavorable
• Le contexte économique complique la tâche des plateformes, certaines décident de publier moins de projets, ce qui réduit mécaniquement le nombre d’opportunité d’utiliser les partenariats.

Au total, j’ai facturé 17 106,50 € et 2 566,54 $ HT à des plateformes d’investissement, soit 35 % de moins que le trimestre précédent.

Autres revenus

Parfois, j’aurai d’autres revenus en lien indirect avec mon activité de création de contenus. Pendant ce trimestre, je n’ai pas eu d’autres revenus.

Gestion des conflits d’intérêts

Afin de réduire la possibilité de conflits d’intérêts, je m’applique quelques règles :

• Je diversifie les partenaires afin de réduire ma dépendance financière à un seul partenaire
  • Ce trimestre, j’ai ajouté 2 nouveaux partenaires
• Je n’accepte aucun versement ou cadeau personnel
• Je demande systématiquement une liberté totale de parole, et à n’avoir aucune ligne de conduite autre que celle de mon blog (la transparence et l’honnêteté)
• Je refuse tout partenaire qui n’accepte pas la critique, personne n’est parfait, les retours d’expériences sont importants
• J’apporte une grande transparence

Ligne éditoriale

Plus globalement, j’élargis le spectre de ma ligne éditoriale en début :

• Des articles « Bourse »
• Plusieurs articles sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)

Cela correspond à un besoin personnel de découvrir plus profondément d’autres sujets et opportunités en période de crise. De plus, tout investisseur se doit d’être diversifié, et cela me permet de vous parler d’autres typologies d’investissement complémentaires.

J’en profite pour diversifier mes sources de revenus.

Les partenariats refusés

J’ai beaucoup moins de propositions de partenariat farfelues dernièrement, c’est pas un mal, je perds moins de temps dans des mails inutiles !

Encore une fois ce trimestre, plusieurs partenariats n’ont pas abouti, notamment avec des plateformes françaises d’immobilier fractionné/tokenisé. Ce business est la porte ouverte à pas mal d’abus et de conflits d’intérêts. Aucun produit présenté ne m’a convaincu.

Objectif 2022-2023

Mon premier exercice comptable devrait se terminer le 30 septembre 2023.

J’aimerais atteindre 100 000 € de chiffre d’affaires, bien que ça me semble optimiste, ce n’est pas impossible.
Pour rappel, pendant le premier trimestre et le second trimestre d’activité de ma nouvelle société, j’avais obtenu 18 000 € et 31 000 € de revenus. Au total, IF approche les 70 000 € de chiffre d’affaires HT.